Ort
Herzog-Johann-Str. 28
81245 München
81245 München
Mehrfamilienhaus am Nymphenburger Kanal
Wohnen zwischen Stadt
und Schlosspark
Zeitraum
2018 – 2019
Bauherr
DOMINO Bau- und
Handels GmbH
Handels GmbH
Fläche
993 m² Wohnfläche
Aufgabe
Grundstücksvermittlung,
Bauvoranfrage bzw. Vorbescheid, Entwurf und Genehmigungsplanung
Bauvoranfrage bzw. Vorbescheid, Entwurf und Genehmigungsplanung
Objektart
Neubau eines Wohngebäudes mit acht teilw. barrierefreien Wohnungen im gehobenen Standard und einer Tiefgarage
Leistungsphasen
I – IV
Im begehrten Stadtteil Obermenzing, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal und dem weitläufigen Schlosspark entfernt, haben wir ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit acht individuell gestalteten Wohnungen entworfen.
Die Einheiten variieren in der Größe zwischen ca. 73 und 151 m² und bieten mit ihren durchdachten, offenen und modernen Grundrissen urbanes Wohnen im Grünen. Große, gezielt gesetzte Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und Balkone für eine Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung von Herzog-Johann-Straße und Von-Frays-Straße. Durch den Versatz zweier Baukörper entsteht ein zurückgesetzter Eingangsbereich, der eine klare Adressbildung ermöglicht und den öffentlichen Raum zur Kreuzung hin aufweitert. Die Staffelung der Gebäudevolumen reagiert auf die umgebende Bebauung und integriert das Gebäude in die bestehende bauliche Struktur.
Die Einheiten variieren in der Größe zwischen ca. 73 und 151 m² und bieten mit ihren durchdachten, offenen und modernen Grundrissen urbanes Wohnen im Grünen. Große, gezielt gesetzte Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und Balkone für eine Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung von Herzog-Johann-Straße und Von-Frays-Straße. Durch den Versatz zweier Baukörper entsteht ein zurückgesetzter Eingangsbereich, der eine klare Adressbildung ermöglicht und den öffentlichen Raum zur Kreuzung hin aufweitert. Die Staffelung der Gebäudevolumen reagiert auf die umgebende Bebauung und integriert das Gebäude in die bestehende bauliche Struktur.
